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Grundsteuer berechnen

Grundsteuer in Baden-Württemberg 2026

1.111 Gemeinden · 11.245.898 Einwohner

Kurz erklärt

In Baden-Württemberg gilt seit 2025 das Modell „Modifiziertes Bodenwertmodell". Ihre Grundsteuer ergibt sich aus der Bemessungsgrundlage, der Steuermesszahl und dem Hebesatz Ihrer Gemeinde. Den Hebesatz finden Sie unten für jede Gemeinde des Landes.

Ø Hebesatz B

371 %

ungewichtetes Mittel

Median B

370 %

über 1.100 Gemeinden

Niedrigster B

160 %

neuester amtlicher Stand

Höchster B

680 %

neuester amtlicher Stand

So wird die Grundsteuer in Baden-Württemberg berechnet

Grundsteuerwert = Grundstücksfläche x Bodenrichtwert (nur der Bodenwert, Gebäude bleiben unberücksichtigt); Grundsteuer = Grundsteuerwert x Steuermesszahl x Hebesatz.

Das Modell Schritt für Schritt mit Rechenbeispiel

Höchste Hebesätze (Grundsteuer B)

GemeindeHebesatz B
Langenburg680 %
Aulendorf600 %
Leinzell590 %
Altensteig580 %
Starzach550 %
Bad Herrenalb550 %
Bad Liebenzell525 %
Weingarten525 %
Calw520 %
Wittnau520 %

Niedrigste Hebesätze (Grundsteuer B)

GemeindeHebesatz B
Stuttgart160 %
Konstanz168 %
Heidelberg185 %
St. Leon-Rot200 %
Walldorf200 %
Freiburg im Breisgau235 %
Klettgau250 %
Rangendingen250 %
Ludwigsburg262 %
Karlsruhe270 %

Alle Gemeinden in Baden-Württemberg

Gruppiert nach Kreis. Jeder Link führt zur Gemeindeseite mit Hebesatz, Verlauf und Rechner.

Alb-Donau-Kreis (55)
Baden-Baden, Stadtkreis (1)
Biberach (45)
Bodenseekreis (23)
Breisgau-Hochschwarzwald (50)
Böblingen (26)
Calw (25)
Emmendingen (24)
Enzkreis (28)
Esslingen (44)
Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (1)
Freudenstadt (16)
Göppingen (38)
Heidelberg, Stadtkreis (1)
Heidenheim (11)
Heilbronn (46)
Heilbronn, Stadtkreis (1)
Hohenlohekreis (16)
Karlsruhe (32)
Karlsruhe, Stadtkreis (1)
Konstanz (25)
Ludwigsburg (39)
Lörrach (42)
Main-Tauber-Kreis (18)
Mannheim, Stadtkreis (1)
Neckar-Odenwald-Kreis (27)
Ortenaukreis (52)
Ostalbkreis (42)
Pforzheim, Stadtkreis (1)
Rastatt (23)
Ravensburg (39)
Rems-Murr-Kreis (31)
Reutlingen (27)
Rhein-Neckar-Kreis (54)
Rottweil (22)
Schwarzwald-Baar-Kreis (20)
Schwäbisch Hall (30)
Sigmaringen (25)
Stuttgart, Stadtkreis (1)
Tuttlingen (35)
Tübingen (15)
Ulm, Stadtkreis (1)
Waldshut (32)
Zollernalbkreis (25)

Häufige Fragen zur Grundsteuer in Baden-Württemberg

Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Baden-Württemberg das Modell "Modifiziertes Bodenwertmodell" (LGrStG BW). Die Details und ein Rechenbeispiel finden Sie auf unserer Modellseite.

Das ungewichtete Mittel der Grundsteuer B über alle 1.111 Gemeinden liegt bei 371 Prozent (Median 370 Prozent). Die Spanne reicht von 160 bis 680 Prozent.

In der Gemeindeliste auf dieser Seite, über die Suche oben oder im Hebesatz-Finder. Jede Gemeinde in Baden-Württemberg hat eine eigene Seite mit Verlauf, Vergleich und Rechner.

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