Grundsteuer in Berlin 2026
In Berlin gilt seit 2025 das Modell „Bundesmodell mit abweichenden Steuermesszahlen". Ihre Grundsteuer ergibt sich aus der Bemessungsgrundlage, der Steuermesszahl und dem Hebesatz Ihrer Gemeinde. Den Hebesatz finden Sie unten für jede Gemeinde des Landes.
Grundsteuer B · 2026
470 %
Quelle: Land Berlin, Informationen zur Berliner Grundsteuer (Hebesatz gilt ab 01.01.2025, Stand Juli 2026)
Grundsteuer A · 2024
150 %
Land- und Forstwirtschaft
Hebesatz-Verlauf in Berlin
| Jahr | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Quelle |
|---|---|---|---|
| 2026 | – | 470 % | Land Berlin, Informationen zur Berliner Grundsteuer (Hebesatz gilt ab 01.01.2025, Stand Juli 2026) |
| 2025 | – | 470 % | Land Berlin, Kernpunkte der neuen Grundsteuer ab 01.01.2025 |
| 2024 | 150 % | 810 % | Regionaldatenbank Deutschland (71231-03-01-5), Stand 31.12.2024 |
| 2023 | 150 % | 810 % | Regionaldatenbank Deutschland (71231-03-01-5), Stand 31.12.2023 |
So viel Grundsteuer zahlen Sie in Berlin
Ein Beispiel mit einem Grundsteuermessbetrag von 50 Euro:
| Grundsteuermessbetrag (Beispiel) | 50,00 € |
| Hebesatz Grundsteuer B (2026) | 470 % |
| Grundsteuer pro Jahr | 235,00 € |
| Pro Quartal (15.2., 15.5., 15.8., 15.11.) | 58,75 € |
Vergleich: ungewichtetes Mittel der Hebesätze Grundsteuer B aller Gemeinden (neuester amtlicher Stand).
Lage
So wird die Grundsteuer in Berlin berechnet
Ab 1.1.2025: 0,31 Promille für Wohngrundstücke, 0,45 Promille für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke; Hebesatz von 810 % auf 470 % gesenkt.
Höchste Hebesätze (Grundsteuer B)
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Berlin | 470 % |
Niedrigste Hebesätze (Grundsteuer B)
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Berlin | 470 % |
Alle Gemeinden in Berlin
Gruppiert nach Kreis. Jeder Link führt zur Gemeindeseite mit Hebesatz, Verlauf und Rechner.
Berlin, Stadt (1)
- Berlin 470 %
Häufige Fragen zur Grundsteuer in Berlin
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Berlin das Modell "Bundesmodell mit abweichenden Steuermesszahlen" (Berliner Gesetz über abweichende Steuermesszahlen (BlnGrStMG; Gesetzesname auf der zitierten Seite nicht genannt)). Die Details und ein Rechenbeispiel finden Sie auf unserer Modellseite.
Das ungewichtete Mittel der Grundsteuer B über alle 1 Gemeinden liegt bei 470 Prozent (Median 470 Prozent). Die Spanne reicht von 470 bis 470 Prozent.
In der Gemeindeliste auf dieser Seite, über die Suche oben oder im Hebesatz-Finder. Jede Gemeinde in Berlin hat eine eigene Seite mit Verlauf, Vergleich und Rechner.