Grundsteuer in Hessen 2026
Kurz erklärt
In Hessen gilt seit 2025 das Modell „Flächen-Faktor-Modell". Ihre Grundsteuer ergibt sich aus der Bemessungsgrundlage, der Steuermesszahl und dem Hebesatz Ihrer Gemeinde. Den Hebesatz finden Sie unten für jede Gemeinde des Landes.
Ø Hebesatz B
546 %
ungewichtetes Mittel
Median B
500 %
über 421 Gemeinden
Niedrigster B
140 %
neuester amtlicher Stand
Höchster B
1.230 %
neuester amtlicher Stand
So wird die Grundsteuer in Hessen berechnet
Höchste Hebesätze (Grundsteuer B)
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Offenbach am Main | 1.230 % |
| Darmstadt | 1.181 % |
| Lorch | 1.050 % |
| Brombachtal | 1.050 % |
| Riedstadt | 985 % |
| Ringgau | 960 % |
| Nauheim | 960 % |
| Bad Karlshafen | 951 % |
| Bad Emstal | 950 % |
| Heusenstamm | 950 % |
Niedrigste Hebesätze (Grundsteuer B)
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Eschborn | 140 % |
| Gründau | 200 % |
| Biebergemünd | 220 % |
| Elbtal | 230 % |
| Beselich | 280 % |
| Mengerskirchen | 280 % |
| Hünfeld | 300 % |
| Pohlheim | 300 % |
| Ober-Mörlen | 310 % |
| Wölfersheim | 310 % |
Alle Gemeinden in Hessen
Gruppiert nach Kreis. Jeder Link führt zur Gemeindeseite mit Hebesatz, Verlauf und Rechner.
Bergstraße (23)
- Abtsteinach 600 %
- Bensheim 620 %
- Biblis 575 %
- Birkenau 600 %
- Bürstadt 570 %
- Einhausen 595 %
- Fürth 550 %
- Gorxheimertal 500 %
- Grasellenbach 470 %
- Groß-Rohrheim 420 %
- Heppenheim (Bergstraße) 360 %
- Hirschhorn (Neckar) 700 %
- Lampertheim 580 %
- Lautertal (Odenwald) 850 %
- Lindenfels 870 %
- Lorsch 695 %
- Michelbuch
- Mörlenbach 695 %
- Neckarsteinach 850 %
- Rimbach 550 %
- Viernheim 620 %
- Wald-Michelbach 365 %
- Zwingenberg 580 %
Darmstadt, Wissenschaftsstadt (1)
- Darmstadt 1181 %
Darmstadt-Dieburg (23)
- Alsbach-Hähnlein 445 %
- Babenhausen 645 %
- Bickenbach 757 %
- Dieburg 450 %
- Eppertshausen 435 %
- Erzhausen 630 %
- Fischbachtal 740 %
- Griesheim 650 %
- Groß-Bieberau 640 %
- Groß-Umstadt 835 %
- Groß-Zimmern 500 %
- Messel 895 %
- Modautal 500 %
- Mühltal 850 %
- Münster (Hessen) 528 %
- Ober-Ramstadt 850 %
- Otzberg 890 %
- Pfungstadt 670 %
- Reinheim 525 %
- Roßdorf 740 %
- Schaafheim 500 %
- Seeheim-Jugenheim 850 %
- Weiterstadt 640 %
Frankfurt am Main, Stadt (1)
- Frankfurt am Main 854 %
Fulda (23)
- Bad Salzschlirf 695 %
- Burghaun 500 %
- Dipperz 365 %
- Ebersburg 395 %
- Ehrenberg (Rhön) 380 %
- Eichenzell 465 %
- Eiterfeld 365 %
- Flieden 410 %
- Fulda 340 %
- Gersfeld (Rhön) 495 %
- Großenlüder 365 %
- Hilders 380 %
- Hofbieber 495 %
- Hosenfeld 400 %
- Hünfeld 300 %
- Kalbach 365 %
- Künzell 330 %
- Neuhof 395 %
- Nüsttal 365 %
- Petersberg 365 %
- Poppenhausen (Wasserkuppe) 365 %
- Rasdorf 365 %
- Tann (Rhön) 600 %
Gießen (18)
- Allendorf (Lumda) 690 %
- Biebertal 700 %
- Buseck 420 %
- Fernwald 470 %
- Gießen 626 %
- Grünberg 490 %
- Heuchelheim a. d. Lahn 400 %
- Hungen 550 %
- Langgöns 365 %
- Laubach 500 %
- Lich 470 %
- Linden 365 %
- Lollar 490 %
- Pohlheim 300 %
- Rabenau 690 %
- Reiskirchen 545 %
- Staufenberg 500 %
- Wettenberg 420 %
Groß-Gerau (14)
- Biebesheim am Rhein 745 %
- Bischofsheim 800 %
- Büttelborn 640 %
- Gernsheim 410 %
- Ginsheim-Gustavsburg 825 %
- Groß-Gerau 620 %
- Kelsterbach 690 %
- Mörfelden-Walldorf 790 %
- Nauheim 960 %
- Raunheim 590 %
- Riedstadt 985 %
- Rüsselsheim am Main 800 %
- Stockstadt am Rhein 700 %
- Trebur 920 %
Hanau, Brüder-Grimm-Stadt (1)
- Hanau 645 %
Hersfeld-Rotenburg (20)
- Alheim 600 %
- Bad Hersfeld 470 %
- Bebra 400 %
- Breitenbach a. Herzberg 500 %
- Cornberg 700 %
- Friedewald 450 %
- Hauneck 425 %
- Haunetal 500 %
- Heringen (Werra) 480 %
- Hohenroda 490 %
- Kirchheim 500 %
- Ludwigsau 390 %
- Nentershausen 650 %
- Neuenstein 370 %
- Niederaula 600 %
- Philippsthal (Werra) 365 %
- Ronshausen 720 %
- Rotenburg a. d. Fulda 675 %
- Schenklengsfeld 575 %
- Wildeck 725 %
Hochtaunuskreis (13)
- Bad Homburg v. d. Höhe 690 %
- Friedrichsdorf 595 %
- Glashütten 725 %
- Grävenwiesbach 690 %
- Kronberg im Taunus 470 %
- Königstein im Taunus 540 %
- Neu-Anspach 758 %
- Oberursel (Taunus) 947 %
- Schmitten im Taunus 660 %
- Steinbach (Taunus) 900 %
- Usingen 605 %
- Wehrheim 479 %
- Weilrod 450 %
Kassel (31)
- Ahnatal 795 %
- Bad Emstal 950 %
- Bad Karlshafen 951 %
- Baunatal 590 %
- Breuna 550 %
- Calden 680 %
- Espenau 470 %
- Fuldabrück 650 %
- Fuldatal 690 %
- Grebenstein 480 %
- Gutsbezirk Reinhardswald
- Habichtswald 650 %
- Helsa 700 %
- Hofgeismar 350 %
- Immenhausen 550 %
- Kaufungen 610 %
- Liebenau 690 %
- Lohfelden 620 %
- Naumburg 675 %
- Nieste 750 %
- Niestetal 590 %
- Oberweser
- Reinhardshagen 550 %
- Schauenburg 560 %
- Söhrewald 750 %
- Trendelburg 748 %
- Vellmar 735 %
- Wahlsburg
- Wesertal 590 %
- Wolfhagen 470 %
- Zierenberg 695 %
Kassel, documenta-Stadt (1)
- Kassel 490 %
Lahn-Dill-Kreis (23)
- Aßlar 600 %
- Bischoffen 365 %
- Braunfels 550 %
- Breitscheid 370 %
- Dietzhölztal 365 %
- Dillenburg 460 %
- Driedorf 370 %
- Ehringshausen 420 %
- Eschenburg 400 %
- Greifenstein 370 %
- Haiger 365 %
- Herborn 413 %
- Hohenahr 365 %
- Hüttenberg 660 %
- Lahnau 365 %
- Leun 425 %
- Mittenaar 365 %
- Schöffengrund 550 %
- Siegbach 420 %
- Sinn 610 %
- Solms 400 %
- Waldsolms 365 %
- Wetzlar 780 %
Limburg-Weilburg (19)
- Bad Camberg 400 %
- Beselich 280 %
- Brechen 365 %
- Dornburg 351 %
- Elbtal 230 %
- Elz 365 %
- Hadamar 460 %
- Hünfelden 420 %
- Limburg a. d. Lahn 365 %
- Löhnberg 494 %
- Mengerskirchen 280 %
- Merenberg 570 %
- Runkel 590 %
- Selters (Taunus) 475 %
- Villmar 420 %
- Waldbrunn (Westerwald) 365 %
- Weilburg 535 %
- Weilmünster 365 %
- Weinbach 560 %
Main-Kinzig-Kreis (29)
- Bad Orb 500 %
- Bad Soden-Salmünster 490 %
- Biebergemünd 220 %
- Birstein 470 %
- Brachttal 540 %
- Bruchköbel 590 %
- Erlensee 675 %
- Flörsbachtal 359 %
- Freigericht 495 %
- Gelnhausen 550 %
- Großkrotzenburg 690 %
- Gründau 200 %
- Gutsbezirk Spessart
- Hammersbach 680 %
- Hasselroth 495 %
- Jossgrund 465 %
- Langenselbold 660 %
- Linsengericht 495 %
- Maintal 580 %
- Neuberg 850 %
- Nidderau 690 %
- Niederdorfelden 550 %
- Rodenbach 690 %
- Ronneburg 700 %
- Schlüchtern 400 %
- Schöneck 780 %
- Sinntal 360 %
- Steinau an der Straße 550 %
- Wächtersbach 490 %
Main-Taunus-Kreis (12)
- Bad Soden am Taunus 632 %
- Eppstein 680 %
- Eschborn 140 %
- Flörsheim am Main 550 %
- Hattersheim am Main 590 %
- Hochheim am Main 540 %
- Hofheim am Taunus 510 %
- Kelkheim (Taunus) 520 %
- Kriftel 550 %
- Liederbach am Taunus 550 %
- Schwalbach am Taunus 400 %
- Sulzbach (Taunus) 365 %
Marburg-Biedenkopf (22)
- Amöneburg 385 %
- Angelburg 410 %
- Bad Endbach 370 %
- Biedenkopf 365 %
- Breidenbach 365 %
- Cölbe 420 %
- Dautphetal 350 %
- Ebsdorfergrund 325 %
- Fronhausen 390 %
- Gladenbach 475 %
- Kirchhain 430 %
- Lahntal 520 %
- Lohra 440 %
- Marburg 390 %
- Münchhausen 630 %
- Neustadt (Hessen) 365 %
- Rauschenberg 550 %
- Stadtallendorf 365 %
- Steffenberg 400 %
- Weimar (Lahn) 420 %
- Wetter (Hessen) 630 %
- Wohratal 580 %
Odenwaldkreis (16)
- Bad König 730 %
- Beerfelden
- Brensbach 810 %
- Breuberg 850 %
- Brombachtal 1050 %
- Erbach 530 %
- Fränkisch-Crumbach 700 %
- Hesseneck
- Höchst i. Odw. 520 %
- Lützelbach 850 %
- Michelstadt 400 %
- Mossautal 600 %
- Oberzent 550 %
- Reichelsheim (Odenwald) 670 %
- Rothenberg
- Sensbachtal
Offenbach (13)
- Dietzenbach 800 %
- Dreieich 500 %
- Egelsbach 815 %
- Hainburg 496 %
- Heusenstamm 950 %
- Langen (Hessen) 850 %
- Mainhausen 494 %
- Mühlheim am Main 800 %
- Neu-Isenburg 350 %
- Obertshausen 600 %
- Rodgau 700 %
- Rödermark 715 %
- Seligenstadt 431 %
Offenbach am Main, Stadt (1)
- Offenbach am Main 1230 %
Rheingau-Taunus-Kreis (17)
- Aarbergen 715 %
- Bad Schwalbach 845 %
- Eltville am Rhein 620 %
- Geisenheim 480 %
- Heidenrod 365 %
- Hohenstein 735 %
- Hünstetten 580 %
- Idstein 450 %
- Kiedrich 650 %
- Lorch 1050 %
- Niedernhausen 560 %
- Oestrich-Winkel 850 %
- Rüdesheim am Rhein 790 %
- Schlangenbad 592 %
- Taunusstein 600 %
- Waldems 380 %
- Walluf 365 %
Schwalm-Eder-Kreis (27)
- Bad Zwesten 580 %
- Borken (Hessen) 500 %
- Edermünde 465 %
- Felsberg 660 %
- Frielendorf 365 %
- Fritzlar 400 %
- Gilserberg 394 %
- Gudensberg 450 %
- Guxhagen 365 %
- Homberg (Efze) 450 %
- Jesberg 400 %
- Knüllwald 480 %
- Körle 600 %
- Malsfeld 450 %
- Melsungen 450 %
- Morschen 690 %
- Neuental 475 %
- Neukirchen 440 %
- Niedenstein 500 %
- Oberaula 500 %
- Ottrau 495 %
- Schrecksbach 400 %
- Schwalmstadt 420 %
- Schwarzenborn 390 %
- Spangenberg 625 %
- Wabern 330 %
- Willingshausen 580 %
Vogelsbergkreis (19)
- Alsfeld 485 %
- Antrifttal 450 %
- Feldatal 420 %
- Freiensteinau 365 %
- Gemünden (Felda) 402 %
- Grebenau 465 %
- Grebenhain 550 %
- Herbstein 400 %
- Homberg (Ohm) 580 %
- Kirtorf 795 %
- Lauterbach (Hessen) 550 %
- Lautertal (Vogelsberg) 457 %
- Mücke 420 %
- Romrod 385 %
- Schlitz 625 %
- Schotten 687 %
- Schwalmtal 425 %
- Ulrichstein 490 %
- Wartenberg 365 %
Waldeck-Frankenberg (22)
- Allendorf (Eder) 365 %
- Bad Arolsen 500 %
- Bad Wildungen 360 %
- Battenberg (Eder) 380 %
- Bromskirchen
- Burgwald 535 %
- Diemelsee 460 %
- Diemelstadt 365 %
- Edertal 380 %
- Frankenau 500 %
- Frankenberg (Eder) 396 %
- Gemünden (Wohra) 395 %
- Haina (Kloster) 435 %
- Hatzfeld (Eder) 365 %
- Korbach 460 %
- Lichtenfels 470 %
- Rosenthal 375 %
- Twistetal 500 %
- Volkmarsen 495 %
- Vöhl 540 %
- Waldeck 440 %
- Willingen (Upland) 420 %
Werra-Meißner-Kreis (17)
- Bad Sooden-Allendorf 800 %
- Berkatal 400 %
- Eschwege 595 %
- Großalmerode 560 %
- Gutsbezirk Kaufunger Wald
- Herleshausen 600 %
- Hessisch Lichtenau 590 %
- Meinhard 650 %
- Meißner 480 %
- Neu-Eichenberg 760 %
- Ringgau 960 %
- Sontra 550 %
- Waldkappel 650 %
- Wanfried 730 %
- Wehretal 520 %
- Weißenborn 500 %
- Witzenhausen 655 %
Wetteraukreis (25)
- Altenstadt 395 %
- Bad Nauheim 560 %
- Bad Vilbel 450 %
- Butzbach 510 %
- Büdingen 431 %
- Echzell 530 %
- Florstadt 495 %
- Friedberg (Hessen) 590 %
- Gedern 520 %
- Glauburg 600 %
- Hirzenhain 710 %
- Karben 440 %
- Kefenrod 850 %
- Limeshain 450 %
- Münzenberg 380 %
- Nidda 570 %
- Niddatal 542 %
- Ober-Mörlen 310 %
- Ortenberg 750 %
- Ranstadt 470 %
- Reichelsheim (Wetterau) 490 %
- Rockenberg 360 %
- Rosbach v. d. Höhe 453 %
- Wölfersheim 310 %
- Wöllstadt 495 %
Wiesbaden, Landeshauptstadt (1)
- Wiesbaden 690 %
Häufige Fragen zur Grundsteuer in Hessen
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Hessen das Modell "Flächen-Faktor-Modell" (HGrStG). Die Details und ein Rechenbeispiel finden Sie auf unserer Modellseite.
Das ungewichtete Mittel der Grundsteuer B über alle 432 Gemeinden liegt bei 546 Prozent (Median 500 Prozent). Die Spanne reicht von 140 bis 1230 Prozent.
In der Gemeindeliste auf dieser Seite, über die Suche oben oder im Hebesatz-Finder. Jede Gemeinde in Hessen hat eine eigene Seite mit Verlauf, Vergleich und Rechner.