Grundsteuer in München 2026
Der Hebesatz der Grundsteuer B in München beträgt 2026 824 Prozent. Damit liegt die Gemeinde über dem Durchschnitt von Bayern (358 Prozent). Auf dieser Seite sehen Sie den Verlauf, den Vergleich mit den Nachbargemeinden und berechnen Ihren Betrag.
Grundsteuer B · 2026
824 %
= unverändert
Quelle: Landeshauptstadt München, Grundsteuer (aktuell 824 %, Stand Juli 2026)
Grundsteuer A · 2026
824 %
Land- und Forstwirtschaft
München in Zahlen
Einwohner
1.505.005
Stand 31.12.2024
Fläche
310,7 km²
Gemeindegebiet
Dichte
4.844
Einwohner je km²
Postleitzahl
80313
München, Landeshauptstadt
Quelle: Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis GV-ISys (Gebietsstand 30.06.2026).
Hebesatz-Verlauf in München
| Jahr | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Quelle |
|---|---|---|---|
| 2026 | 824 % | 824 % | Landeshauptstadt München, Grundsteuer (aktuell 824 %, Stand Juli 2026) |
| 2025 | 824 % | 824 % | Landeshauptstadt München, Grundsteuer (Hebesatz 824 % ab 01.01.2025, gilt für A und B) |
| 2024 | 535 % | 535 % | Regionaldatenbank Deutschland (71231-03-01-5), Stand 31.12.2024 |
| 2023 | 535 % | 535 % | Regionaldatenbank Deutschland (71231-03-01-5), Stand 31.12.2023 |
So viel Grundsteuer zahlen Sie in München
Die Formel ist überall gleich: Grundsteuermessbetrag mal Hebesatz. Ein Beispiel mit einem Messbetrag von 50 Euro:
| Grundsteuermessbetrag (Beispiel) | 50,00 € |
| Hebesatz Grundsteuer B München (2026) | 824 % |
| Grundsteuer pro Jahr | 412,00 € |
| Pro Quartal (15.2., 15.5., 15.8., 15.11.) | 103,00 € |
München im Vergleich
Damit liegt der Hebesatz der Grundsteuer B in München höher als in 100 Prozent der 2.056 Gemeinden in Bayern mit bestätigtem Wert.
Durchschnitte: ungewichtetes Mittel der Hebesätze Grundsteuer B (neuester amtlicher Stand je Gemeinde).
Nachbargemeinden
| Gemeinde | Entfernung | Hebesatz B |
|---|---|---|
| Unterföhring | 8 km | 250 % |
| Unterhaching | 9 km | 280 % |
| Neuried | 10 km | 330 % |
| Pullach i.Isartal | 10 km | 225 % |
| Ottobrunn | 10 km | 340 % |
| Neubiberg | 10 km | 320 % |
Lage
Häufige Fragen zur Grundsteuer in München
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 824 Prozent (Stand 2026). Ihren persönlichen Jahresbetrag berechnen Sie, indem Sie Ihren Grundsteuermessbetrag mit diesem Hebesatz multiplizieren. Der Grundsteuer-Rechner übernimmt das für Sie.
Der Hebesatz B ist unverändert bei 824 Prozent geblieben. Ihr persönlicher Betrag kann sich trotzdem ändern, wenn sich Ihr Grundsteuerwert geändert hat.
In Bayern gilt: Bemessungsgrundlage mal Steuermesszahl ergibt den Messbetrag, dieser mal Hebesatz der Gemeinde ergibt Ihre Grundsteuer. Die Details zum Modell Ihres Bundeslandes finden Sie auf unserer Seite zur Berechnung in Bayern.
Bundesweit in vier Raten: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Auf Antrag ist auch eine Jahreszahlung zum 1. Juli möglich.
Gegen Grundsteuerwert- und Messbescheid beim zuständigen Finanzamt, innerhalb eines Monats. Gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde richtet sich der Widerspruch an die Gemeindeverwaltung. Unser kostenloser Musterschreiben-Generator hilft bei der Formulierung.