Grundsteuer-Abkürzungen
GrSt, GrStG, HebS und ähnliche Kürzel stehen auf Grundsteuerbescheiden für die Steuerart, die Rechtsgrundlagen und die Berechnungsgrößen der Grundsteuer.
Auf Grundsteuerbescheiden, in Gesetzen und in Nebenkostenabrechnungen begegnen Ihnen viele Kürzel. Diese Übersicht erklärt die wichtigsten Abkürzungen rund um die Grundsteuer.
Die Abkürzungen im Überblick
| Abkürzung | Bedeutung |
|---|---|
| GrSt | Grundsteuer |
| GrSt A | Grundsteuer A für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft (agrarisch) |
| GrSt B | Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke (baulich) |
| GrSt C | Grundsteuer C für baureife, unbebaute Grundstücke |
| GrStG | Grundsteuergesetz |
| BewG | Bewertungsgesetz, Grundlage der Bewertung |
| AO | Abgabenordnung, regelt u. a. Einspruch und Fristen |
| BauGB | Baugesetzbuch, regelt u. a. die Bodenrichtwerte |
| BetrKV | Betriebskostenverordnung, regelt die Umlage auf Mieter |
| HebS | Hebesatz der Gemeinde |
| BRW | Bodenrichtwert |
| BORIS | Bodenrichtwertinformationssystem der Länder |
| EW | Einheitswert (bis 2024) |
| BVerfG | Bundesverfassungsgericht |
| BFH | Bundesfinanzhof, oberstes deutsches Steuergericht |
| BayGrStG | Bayerisches Grundsteuergesetz (Flächenmodell) |
| LGrStG | Landesgrundsteuergesetz, etwa in Baden-Württemberg |
Die wichtigsten Kürzel kurz erklärt
GrSt A, B und C bezeichnen die drei Arten der Grundsteuer. Für die meisten Eigentümer zählt die Grundsteuer B, die Unterschiede erklärt die Seite Grundsteuer A und B im Vergleich. Der Hebesatz (HebS) ist der Prozentsatz Ihrer Gemeinde. Der Einheitswert (EW) war bis Ende 2024 die Berechnungsgrundlage und taucht nur noch in alten Unterlagen auf. Den Bodenrichtwert (BRW) schlagen Sie über die BORIS-Portale der Länder nach.
Kürzel auf dem Bescheid
Auf dem Bescheid der Gemeinde steht meist eine Zeile wie „GrSt B“ mit dem Messbetrag und dem Hebesatz daneben. Was die einzelnen Positionen bedeuten und wie Sie sie prüfen, zeigt die Seite Grundsteuerbescheid verstehen.
Gesetzeszitate richtig lesen
In Bescheiden und Ratgebern stehen Fundstellen wie „§ 15 GrStG“. Das bedeutet: Paragraf 15 des Grundsteuergesetzes. „Abs.“ steht für Absatz, „Nr.“ für Nummer, „Satz“ für den einzelnen Satz innerhalb eines Absatzes. Der Zusatz „a. F.“ verweist auf eine alte Fassung, die nicht mehr gilt. Mit diesen Bausteinen finden Sie jede zitierte Regel im Gesetzestext wieder.
Gut zu wissen
Das Aktenzeichen des Finanzamts ist keine Abkürzung, sondern die Nummer Ihrer wirtschaftlichen Einheit. Halten Sie es bei jedem Schreiben an Finanzamt oder Gemeinde bereit.
Beispiel
Angenommen, auf Ihrem Bescheid steht „GrSt B“ und daneben ein Hebesatz von 480 Prozent. Das bedeutet: Es geht um die Grundsteuer B für Grundstücke, und Ihre Gemeinde wendet 480 Prozent auf den Messbetrag an.